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Eine Gruppe mit 39 Beteiligten hat die südliche Hälfte des Pistoriusplatzes mit dem Ziel erworben, günstigen Wohnraum für die Mitglieder zu realisieren. Der verbleibende nördliche Teil des Platzes wird als öffentliche Freifläche durch die Stadt gestaltet. Historisch waren beide Grundstücksteile nicht bebaut. Eine Neubebauung muss sich in die denkmalgeschützte Umgebung einfügen.
Vor diesem Hintergrund wurde die Planung für eine offene Blockrandbebauung in Holzhybridbauweise entwickelt. Durch die Offenheit werden Ein- und Ausblicke für Passanten sowie Bewohner möglich. Die Gebäudehöhen sind so strukturiert, dass möglichst viel Sonnenlicht in den offenen Hof fällt. Die Häuser mit Etagen- und Maisonettewohnungen werden über offene Treppenhäuser inklusive Aufzug erschlossen. Die Wohnungen werden partizipativ mit der Baugruppe bzw. den einzelnen Parteien entwickelt, die völlig verschieden und auf die jeweiligen Nutzer/ Eigentümer zugeschnitten sind.
Typ:
Wohngebäude in Holzhybridbauweise
Ort:
Pistoriusplatz 1, Berlin
Bauherr:
Pistoriusplatz GbR, Holz GbR
Status:
in Bau
Baujahr:
2016 – 2019
BGF:
7.200 m²
Wohneinheiten | NF:
47 | 5.486 m²
Tragwerksplanung:
Pirmin Jung Deutschland GmbH
Brandschutzgutachten:
Dehne Kruse Brandschutzingenieure
Haustechnik:
Specht Kalleja + Partner Gebäudetechnik GmbH
Landschaftsarchitektur:
kre ta Garten- und Landschaftsbau GmbH
Visualisierung:
www.thethird.de
Fotos:
Bernd Borchardt
Team:
Tom Kaden | Markus Lager
Marek Czyborra | Christian Geyer | Andreas Groh | Anne Groß | Tabea Huth | Kora Johanns | Thorsten Kühn | Alina Porten | Malte Reimer | Lisa Seibert | Nora Steinhöfel