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wk65

Das fünfgeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus in Holz- und Massivbauweise befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe im innerstädtischen Bereich in Berlin Pankow. Es liegt im Übergangsbereich von Blockrandbebauung in aufgelöste Bebauung.

Der mittig auf dem Grundstück gelegene, quadratische Hauptbaukörper wird durch einen vom eigentlichen Gebäudekörper abgesetzten Treppenturm mit Aufzug über Laubengänge erschlossen. Im Planungsprozess ist ein kompakter Baukörper entstanden, der in süd-westlicher Ausrichtung nach oben mit verschiedenen Terrassen abgetreppt ist. In jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung mit individuellem Grundriss.

Die tragenden, aussteifenden und raumabschließenden Wände sowie das Dach des Gebäudes sind in Holzrahmenbauweise mit nichtbrennbaren Bauteiloberflächen ausgebildet (Kapselklasse K230), außen als mineralisches Wärmedämmverbundsystem. Geschossdecken sind als Stahlbeton-Filigrandecken sowie die Laubengänge, Treppenturm und der Aufzugsschacht als Sichtbeton ausgeführt.

Das Gebäude wird durch die massiven Geschossdecken und die im Holzbau angeordneten Brettsperrholz- und Holzrahmenwände ausgesteift, wobei die Vertikallasten ausschließlich über die Brettschichtstützen abgeleitet werden. Im Erdgeschoss sind die aussteifenden Wände in Stahlbeton ausgeführt.

Das Haus erfüllt den KfW 70-Standard und ist mit zahlreichen Merkmalen ökologischen Bauens (beispielsweise dem Verzicht auf chemischen Holzschutz und wo möglich Dampfsperren aus Kunststoffen) ausgestattet. Im Rahmen der Qualitäts-sicherung erfolgte die Überprüfung der Winddichtigkeit mittels BlowerDoor-Messung. Die Wärme wird über eine Gasbrennwerttherme mit solarer Unterstützung (Kollektoren auf den Dach) erzeugt  und mittels Fußbodenheizung im gesamten Objekt übertragen. Die einzelnen Wohneinheiten werden dezentral, kontrolliert be- und entlüftet.

Typ:
Neubau einer Wohnanlage in Holzbauweise

Ort:
Wilhelm-Kuhr-Strasse 65b, Berlin-Pankow

Status:
realisiert

Baujahr:
2011-2012

Bauherr:
Bauherrengemeinschaft “Wilhelm-Kuhr-Strasse 65b”

Wohneinheiten | NF:
5 | 663 m²

Tragwerksplanung:
Pirmin Jung Deutschland GmbH / IFB Thal+Huber

TGA:
Planungsbüro Roth

Brandschutzgutachten:
Dehne Kruse Brandschutzingenieure

Architektur:
Kaden Klingbeil Architekten

Team: Roland Busch | Marek Czyborra | Tom Kaden | Malte Reimer| Stefanie Schmid | Frank Schoenfeld