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SKAIO – das höchste Haus Deutschlands in Holzbauweise

Im Rahmen der Stadtausstellung Neckarbogen sind die Gebäude „SKAIO“ und „FAMJU“ Teil des gemischten Baublock J. Gemischt sowohl hinsichtlich der Architektur als auch der vorgesehenen Zielgruppen. Es entstehen insgesamt acht individuelle, jedoch über einen gemeinsamen Innehof und eine gemeinsame Tiefgarage verbundene Gebäude. Vorranging der Wohnnutzung gewidmet, handelt es sich hierbei um einen Mix aus Miet- und Eigentumswohnungen.

Das Gebäude “SKAIO” wird als Hybridkonstruktion geplant. Der Werkstoff Holz wird den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen, das Treppenhaus und das Sockelgeschoss werden aus Stahlbeton gefertigt. Damit entsteht in Heilbronn mit SKAIO das höchste Haus in Holzbauweise Deutschlands mit 34m Höhe.

SKAIO enthält neben Gewerbe- und Nebenräumen im Erdgeschoss 60 Wohneinheiten, die zur Miete angeboten werden. In vier davon sind zusätzlich Wohngemeinschaften der Aufbaugilde und der Offenen Hilfe angesiedelt, hier entsteht Wohnraum für bedürftige Menschen. Rund die Hälfte der übrigen Wohnungen soll von der Investitionsbank Baden Württemberg als Sozialwohnungen gefördert werden.

Das Erdgeschoss bietet Raum für alle Bedürfnisse des alltäglichen An- und Abreise: Fahrradstellplätze sind in großer Zahl und vor allem sicher im Gebäude verfügbar, zudem werden Abstellflächen für Kinderwagen und Rollstühle vorgesehen.

Die im Standard kleinteiligen 1 bis 2-Zimmer-Wohnungen werden über das innenliegende Sicherheitstreppenhaus erschlossen, sind zwischen 40 und 70m² groß und können Dank des Gebäudekonzeptes je nach Bedarf zusammengeschaltet werden. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. große, bodentiefe Fenster. Eine der Wohngemeinschaften im 6.OG hat direkten Zutritt auf eine Dachterasse auf dem westlichen Teil des Gebäudes, auf dem Dach des zehnten Geschosses gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse für alle Bewohner.

Das Hochhaus SKAIO markiert während der BuGa 2019 den Eingang auf das Gelände der Gartenschau. Mit seinen zehn Geschossen bildet es einen der drei Hochpunkte in der näheren Umgebung.

Typ:
Mehrgeschossiger Wohnungsbau in Holzbauweise

Ort:
Stadtausstellung Neckarbogen, Heilbronn

Status:
in Bau

Baujahr:
2016-2019

Bauherr:
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH

BGF :
5.685 m² (oberirdisch)

Wohnfläche:
3.300 m²

Weitere Nutzungen:
Gewerbefläche 137 m²

Tragwerksplanung:
bauart Konstruktion

Brandschutzgutachten:
Dehne Kruse Brandschutzingenieure

Visualisierung:
www.thethird.de

Team:
Tom Kaden | Markus Lager

LP1-3: Simon Beckmann | Michael Gaßmann| Lisa Seibert | Philip Stalbohm

LP4-8: Eva Bontzol | Sebastian Dammeyer | Lena Fischer | Michael Gaßmann | Tabea Huth | Ilse Jendro | Jutta Kliesch